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人民幣大退燒 存款龜速成長
9/15/2014 5:11:25 PM
三○○○億大關難突破
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕台灣人民幣存款進入停滯期，儘管近期人民幣匯率回穩走揚，但人民幣三○○○億元大關仍難以突破，且連續四個月以不到一％的速度龜速前進，相較過去動輒百分比兩位數以上飆速成長差很大。
中央銀行昨公布八月底外匯指定銀行（ＤＢＵ）人民幣存款餘額為人民幣二四三三．六三億元，較七月增加人民幣二十三．七五億元；不過，與過去單月經常大增逾人民幣百億元相比，熱潮已明顯降溫。
國際金融業務分行（ＯＢＵ）表現更差，餘額降至人民幣五一八．八一億元，月減人民幣一．五七億元，為連續第四個月衰退。合計八月底ＤＢＵ及ＯＢＵ人民幣存款餘額為人民幣二九五二．四四億元，月增人民幣二十二．一八億元，增幅○．七六％。
央行外匯局副局長顏輝煌表示，台灣人民幣存款餘額現階段呈現「穩定成長」，未來不太可能大漲或大跌；而香港七月底人民幣存款餘額為人民幣九三六八億元，月增人民幣一○九億元。
至於何時可達人民幣三○○○億元大關，顏輝煌說，這無法預測，同時要以平常心看待。
市場原先期待，台灣人民幣存款可望在五月突破人民幣三○○○億元，但人民幣匯率農曆年後跳水重貶，單向升值神話破滅，投資人變得更謹慎，即使近期人民幣回升，不少銀行再度推出三％以上優惠定存專案，存款仍未明顯成長。
顏輝煌指出，觀察八月人民幣存款餘額，除了新增存款外，目前寶島債規模為人民幣二一四億元，有部分存款轉投資寶島債，另有一些資金到期後不續存，獲利了結或轉往其他外幣存款。
ＤＢＵ和ＯＢＵ八月底人民幣貼現及放款餘額僅人民幣一七六．八一億元，占總存款比重不到六％，而銀行吸收人民幣存款後，主要去化管道仍集中在中國銀行台北分行，目前中銀台北給參加行一年期轉存利率約三．五三％。
利差已與新台幣差不多
「人民幣沒有比較好賺！」一位三商銀主管坦言，由於收益較高的人民幣放款有限，導致銀行人民幣存款的整體平均利差僅約一．五個百分點，與新台幣一．四個百分點差不多。
房地合一稅制 將設豁免條款
9/15/2014 4:50:46 PM
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
房地合一課稅方案備受關注，針對一戶免稅條款，財政部長張盛和昨（15）日表示，設定一定持有期間是必要，以避免假自住的人頭戶炒作；但為免「傷及無辜」，將另設豁免條款，讓因故須短期出售不動產民眾，仍可適用一戶免稅。
財長張盛和表示，房地合一稅制將以持有年限，訂定適用一戶免稅的自用住宅門檻，本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋者，必須持有一定年限以上，且總價低於一定門檻，出售不動產時才可以免稅。
不過，他強調，設定一戶免稅的基本原則時，「凡有原則、必有例外」，例如被法拍的不動產，所有權人迫於生病急亟資金，或是因離婚協議處分名下不動產者，若是未達免稅的持有年限，制度設計上應予放寬，以免傷及無辜。
吉家網不動產昨天公布今年第2季六大都會房地產成交行情，台北市大安區房價從每坪92.1萬元跌至每坪90萬元、年減2.28％，是2008年金融海嘯以來首次下跌。
張盛和表示，財政部推房地合一課稅方案，是為解決房地分開課稅產生逃稅漏洞，合併課徵所得稅是為維護租稅公平，與打房無關，但台北市精華區高房價若緩步下跌，對經濟發展來說是較好的趨勢。
缺工就業獎勵 最多領10.8萬
9/15/2014 5:12:46 PM
〔自由時報記者周敏鴻／桃園報導〕勞動部勞動力發展署一○○年開辦「缺工就業獎勵」政策，鼓勵冷凍、冷藏肉類製造業等骯髒、辛苦、危險的產業申請，讓勞工最多能獲十八個月十萬八千元的階梯式獎勵金，創造勞工多領錢、企業不缺工的雙贏。
勞動力發展署桃竹苗分署長丁玉珍說，三Ｋ產業給人的刻板印象，就是環境髒、工作操勞，導致勞工就業意願低落，產業出現人力缺口，只好僱用外勞取代，但本國失業勞工人數不少，缺工就業獎勵是希望多領薪資的誘因，讓本國勞工填補三Ｋ產業的人力缺口。
丁玉珍表示，符合外國人從事就業服務法第四十六條的特定製程行業，例如肉品、乳品、食用油脂製造業、紡紗、織布、鞋類、紙漿紙板製造業等，都能申請缺工就業獎勵。
業者只要僱用向公立就業服務機構辦理「求職登記」的失業勞工，就能獲得獎勵金發給勞工，前半年是每月五千元，第二個半年是每月六千元，最後半年是每月七千元，最多可獲得十八個月補助，總金額高達十萬八千元。
桃園縣三Ｋ產業有一千六百餘家，參與缺工就業獎勵計畫的廠商約三百家，勞動力發展署統計，今年已推介一二二二人給三Ｋ產業，成功媒合就業人數有四五三人。
丁玉珍說，造紙加工業正隆公司是充分利用缺工就業獎勵的典範，從一○○年至今僱用五十二名員工，都申請獎勵金，讓員工薪資從原來的兩萬九千元，補助後提高到三萬四千元以上，勞資雙方都開心。
勞動部偕國貿局 合辦國貿班
9/15/2014 5:12:32 PM
〔自由時報記者王俊忠／台南報導〕受貿易自由化與兩岸直航等影響，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署與國貿局在台南合辦「國際貿易班」，一班招收五十名學員，因學費低廉、師資優異，學員報名爆滿；分署計畫明年再開辦門市服務證照班、餐旅服務人員訓練班，培育人才因應市場需求。
勞動部雲嘉南分署長施貞仰表示，今年九月首度跨部會與國貿局合辦「國際貿易實務班」，邀請國貿局、關務署、外貿協會等主管級講師授課，將上課三個月，一週課程六小時，學員自費學費僅二千多元。
國貿局高雄辦事處長賴國星指出，從事國貿涉及貨品進出口與通關實務，國貿實務課程會說明貨品進出口相關規定、海關通關實務規定與作業，讓業者在進出口貨物時運作順利，避免因不熟悉進出口相關規定造成時間延宕與金錢損失。
夫妻互贈房產 二年別出售
9/15/2014 2:22:00 PM
出售不動產，每人一生有一次按10%稅率課徵土地增值稅的節稅機會，夫妻欲藉互贈房產方式，充分運用「一生一次」低稅率權益時，切記受贈後的二年內須「惜售」，才能避免特種貨物及勞務稅（奢侈稅）上身。
財政部指出，不動產奢侈稅並不對自用住宅課稅。奢侈稅所指「自用住宅」，是以本人、配偶及未成年直系親屬名下僅有一戶者為限。除此之外，名下擁有不只一棟房產者，要藉夫妻贈與的節稅模式，達到節省土增稅的目的，須避免在受贈後二年內出售，否則反而會被課徵更重的奢侈稅。
根據稅法規定，夫妻互贈房產可免課徵土地增值稅，如屬自用住宅，出售時未曾使用過「一生一次」優惠增值稅率者，可以申請按10%稅率繳稅。坊間有納稅人為充分運用自用住宅優惠增值稅率，鑑於本身已用畢「一生一次」的節稅權利，轉將其名下待售的房產，贈與給未曾使用「一生一次」的配偶，再由配偶出售房產，並以配偶名義申請按10%的優惠增值稅率繳稅。
財政部指出，夫妻互相贈與房地，雖然沒有課徵土地增值稅的問題，但若夫妻及未成年子女名下不只一戶房地，自受贈持有期間不到二年再行出售，會被課徵10%或15%奢侈稅。因此，在進行節稅規劃時，民眾必須確認受贈後二年內不會出售受贈房產，才能達到節稅目的。奢侈稅是以房屋及土地合併的實際總售價，按10%或15%的稅率，課徵奢侈稅；土地增值稅則是按照公告現值課徵，自用住宅一生一次稅率為10%、一般土地則按20%至40%稅率累進課徵。
民眾若為享受土增稅自用住宅用地優惠稅率，先藉由夫妻間贈與不課徵土地增值稅，將不動產過戶給配偶後再行出售，最好儘早規劃，避開二年的「閉鎖期」，在受贈後二年再出售，即可依法享有10%的土增稅優惠稅率，同時也不必擔心繳納更重的奢侈稅。
大安區房價失守 金融海嘯以來首次下挫
9/15/2014 5:51:00 PM
記者曹逸雯／台北報導
根據房仲業者統計發現，台北市大安區今(2014)年第2季的房價平均單價為90萬元，較去年同期下跌2.28%，這是大安區自金融海嘯以來的首次下挫現象，由於大安區是全台6大都會最精華的蛋黃區，過去一向是房地產景氣上揚的領頭羊，如今，蛋黃區失守，是否代表房地產景氣反轉的開始，值得觀察。
吉家網不動產公布2014年第2季6大都會房地產中古屋成交行情與各大行政區漲跌排行，資料顯示，台北市大安區出現金融海嘯以來的首次下挫現象，去年同期單價為92.1萬元，今年第2季單價則為90萬元，全年跌幅為2.28%。
由於台北市大安區是全台6大都會最精華的蛋黃區，過去是房地產景氣上揚的領頭羊，從常理判斷是應該先漲後跌的抗跌區塊，如今，蛋黃區失守是否代表房地產反轉的開始？
吉家網不動產董事長李同榮表示，房地產景氣反轉向下，依常理不會從蛋黃區先下跌，而應該是從欠缺基本面的量大區塊以及後漲補漲的先跌才對。他認為，造成大安區市場的領先下跌純粹與政策打豪宅息息相關，以至於高總價的豪宅成交量在第2季急速萎縮，把所有大安區的平均成交單價拉低，光這一項訊息並不足以當成景氣反轉的指標，只能解讀為有錢人開始對政策的打壓，產生對不動產投資的短期觀望現象。
全台近1年來房價跌幅最大的是新北市淡水區，房價從去年的24.1萬元下跌至22.76萬元，1年來房價跌幅達5.56%，是全台跌幅排行第一，李同榮表示，這是淡水歷年來房價走勢的特性，不但衝得快、也跌得快，面對新成屋交屋潮，房市熱絡時漲幅相對高，房市急凍時跌幅也深，因此，房地產在政策打壓局勢不明時，全台各地量大區塊及一般性的產品比較經不起交易量急凍的衝擊，因而會率先回檔。
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